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开便利店前对商圈是怎样定义的?

作者:快乐峰    更新时间:2019-03-15 16:11:51

  商圈人口是指在店铺商圈范围内,活动人口的数量。活动人口包括居住人口,办公人口,学习人口等。好的商圈能决定便利店的发展好坏。那么开便利店前对商圈是怎样定义的?下面由如邻便利店小编给大家详细说说吧!

快乐峰
  
       1.社区消费为主,或高档社区店户数小于1000户之店铺,则认为商圈人口不足。商圈人口不足,导致客票数不足,从而导致店铺经营容易失败。3000-4000个社区商圈人口支撑一个店的经验理论,是基本适用于国内便利店。
  2.办公客流为主的店铺(商务店),需要的客流支撑同样在3000人以上,按照大厦的面积、容积率、访客比例,基本可以推算出商圈内人口的数量。
  3.商业街店(客流店)的人口基数,至少要超过6000人。商业街大多数是共享客流、派生客流,客单价较低,且入店率也会比一般店铺低很多,因此对人数要求高。但一般繁华区、闹市区都会超过这个基本标准。
  说明一点,店铺商圈人口过少的店铺一定不能开,但并不一定意味着超过这个标准的店铺就可以开设。这些忌讳只用来否定店址,并非能够正面评价出优良店铺。

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