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加盟24小时便利店在选址时有哪些技巧?

作者:快乐峰    更新时间:2019-03-16 16:11:17

  随着生活水平的提高,人们对物质的需求度越来越高。以往人们从解决温饱问题就可以的标准已经上升到追求更高级更精致的生活。这就给一些经营着精致商品的店铺带来了不错的收益。大家一定都很清楚近几年很多年轻朋友都喜欢“追潮”,也有很多朋友喜欢海外购,但是这一定是需要付出时间成本的,这时候便利店的出现刚好能满足人们的需求。便利店作为近几年发展势头一直很好的行业,很多加盟商也是盯上了这块肥肉,当然加盟便利店之前首先要做的是选址,那么今天我们就来讲讲加盟24小时便利店在选址时有哪些技巧?

快乐峰
  
         1、分析交通条件:
  交通条件是影响便利店选择开设地点的一个重要因素,决定了企业经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。
  (1) 从企业经营的角度来看,对交通条件的评估主要有以下两个方面。
  ① 在开设地点或附近,是否有足够的停车场所可以利用绝大多数购物中心设计的停车场所与售货场所的一般比率为4:1。
  ② 商品运至商店是否容易。这就要考虑可供商店利用的运输动脉能适应货运量的要求并利于装卸,如果运货费用明显上升,经济效益就会受到影响。
  (2)为方便顾客购买,促进购买行为的顾客实现,对交通条件作如下具体分折。
  设在边沿区商业中心的商店,要分析与车站、码头的距离和方向。一般距离越近,客流较多,购买越方便。开设地点还要考虑客流来去方向,如选在面向车站、码头的位置,以下车,船客流为主;选在邻近市内公共汽车站的位置,则以上车的客流为主。
  设在市内公共汽车站附近的商店,要分析公共车站的性质,是中途站还是终始站,是主要停车站还是一般停车站。一般来说,主要停车站客流量大,商店可以吸引的潜在顾客较多,中途站与终始站的客流量无统一规律,有的中途站多于终始站,有的终始站多于中途站。
  要分析市场交通管理状况所引起的有利与不利条件,如单行线街道,禁止车辆通行街道,与人行横道距离较远都会造成客流量在一定程度上的减少。
  2、分析竞争对手
  商店周围的竞争情况对便利店经营的成败产生巨大影响,因此对商店开设地点的作选择时必须要分析竞争对手。一般来说,在开设地点附近如果竞争对手众多,商店经营独具特色,将会吸引客流,促进销售增长,增强店信誉,否则与竞争对手相邻而设,将难以获得发展。
  当然,作为便利店的地点还是尽量选择在商店相对集中且有发展前景的地方,这对经营选购性商品的商店尤其如此。
  另外,当店址周围的商店类型,协调并存,形成相关商店群,往往对经营产生积极影响,如经营相互补充类商品的商店相邻而设,在方便顾客的基础上,扩大了各自的销售。
  3、分析地形特点
  选择商店开设地点时,分析地理特点,就是要选择能见度高的地点设店,所以商店尽量临街而设,并尽可能选在二面或三面临街的路口,增强能见度,并可多设出入口,多设临街宣传橱窗。同时,一些大型公共场所迎面处都是能见度较高的地点。
  4、分析城市规划商店开设地点的选择要分析城市建设的规划,
  既包括短期规划,又包括长期规划。有的地点从当前分析是最佳位置,但随着市场的改造和发展将会出现新的变化而不适合没店,反之,有些地点从当前来看不是理想的开设地点,但从规划前景看会成为有发展前途的新的商业中心区。因此,便利店经营者必须从长考虑,在了解地区内的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设或改造项目的规划的前提下,做出最佳地点的选择。
 

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